De Wijert-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Marcellus Emantslaan 35 in Groningen heeft een woonoppervlak van 87 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1975 geeft het een solide uitstraling. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een appartement in deze stad. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt De Wijert-Zuid is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen." Een ander noemt: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig." De buurt telt 3.405 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over buurt De Wijert-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool Brederoschool zit twee straten verder, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Namaco Groningen aangeboden.
Details van deze woning
Marcellus Emantslaan 35, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Gegevens uit De Wijert-Zuid
Gegevens uit De Wijert-Zuid
43 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Marcellus Emantslaan 35, Groningen
De woning aan Marcellus Emantslaan 35 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €269.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€613.250) en de mediaan van €832.000. Houd er rekening mee dat dit appartement met 87 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in Groningen.
Uit buurtreviews blijkt dat de ervaring wisselt. Een bewoner noemt de buurt overdag prima, maar geeft aan dat het 's avonds onveilig kan zijn door jongeren. Een andere bewoner waardeert de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 54, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Brederoschool zit op 387 meter, en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 349 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 500 meter.
Het appartement is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt af. Houd rekening met gemiddelde stookkosten voor label C.
De omgevingsadressendichtheid is 2.213 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Toch voelt De Wijert-Zuid groen en rustig aan, mede door het park op 300 meter afstand.
6 woningen in de buurt De Wijert-Zuid
