Marco Polostraat 41-1

De woning aan Marco Polostraat 41-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €486.304, maar die woningen zijn gemiddeld 47 m². Dit appartement is 46 m², dus de prijs per m² is met €9.783 relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

In de buurt Columbusplein e.o. stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt Columbusplein e.o. Dit appartement is met €450.000 de duurste. De andere twee hebben een lagere vraagprijs, maar mogelijk een kleinere oppervlakte of andere kenmerken.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €8.886. Dit appartement heeft een prijs per m² van €9.783, wat boven het gemiddelde ligt. De verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs per m² van €10.347, dus de vraagprijs zit daar nog onder.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het Vondelpark is op 500 meter en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.