Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marie van Eijsden-Vinkstraat in Prinsenland voelt licht en ruim. Met 106 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De prijs van €575.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang.
Prinsenland is een levendige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving." De diversiteit aan bewoners wordt gewaardeerd, net als de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Kleine Prins zit naast de deur, en ook de Rudolf Steiner School is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Marie van Eijsden-Vinkstraat 23, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
80 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Marie van Eijsden-Vinkstraat 23, Rotterdam
De woning aan Marie van Eijsden-Vinkstraat 23 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €575.000 ligt rond de mediaanprijs van €550.000 voor koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.005, wat bij 106 m² neerkomt op €5.425 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het appartement heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Prinsenland wordt ervaren als een prettige, veilige buurt met veel diversiteit. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het Kralingse Bos. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Wel wordt soms rommeligheid bij winkelcentra genoemd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en nog eens 23,5% heeft label A+ of hoger.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins zit op 205 meter, en de Rudolf Steiner School op 723 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Het Passer College) op 624 meter.
Binnen een kilometer vind je Jumbo (617 m), Albert Heijn (753 m en 823 m) en Coop (830 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen veilig vinden, zowel overdag als 's avonds. Er worden wel 450 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Prinsenland
