Buurt in Rotterdam
Prinsenland bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 180 hectare, waarvan 172 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991448. Het postcodegebied is 3066AA-3066XB.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.0. Ze beschrijven het als 'Mooie buurt', 'Diversiteit tussen achtergrond, geloof en cultuur.' en 'Mijm buurt is een buurt met veel jongeren die van kattenkwaad houden'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral voorzieningen, bereikbaarheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.
Prinsenland telt 10.350 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,5%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '65 jaar of ouder', 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 12,3% voor '0 tot 15 jaar' en 8,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,0% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 12,2% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 5.790 inwoners komen uit Nederland, 1.030 komen uit Europa en 3.535 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.525 huishoudens in Prinsenland. 48,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 26,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
In Prinsenland zijn er 8.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €2.300 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €2.900 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Prinsenland zijn middelbaar opgeleid. 40,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,5% heeft HBO of WO en 28,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 10.350 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 5.900 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Prinsenland ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.500 personen ontvangen deze uitkering.
In Prinsenland zijn er 5.163 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Prinsenland zijn 1990-2000 (46%) en 1950-1970 (36%).
Momenteel staan er 26 woningen te koop in Prinsenland. De nieuwste aangeboden woning is Annie van Eesstraat 15 door Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 50 woningen verkocht in Prinsenland. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Prinsenland was afgelopen jaar €542.460. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.446.
Er zijn 11 woningen te huur in Prinsenland. De meest recentelijke woning is Hermine Moquettestraat 20 aangeboden door NS-RealEstate. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Prinsenland. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Prinsenland was afgelopen jaar €2.324 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Prinsenland zijn er 5.510 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), B (27%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Prinsenland 2.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
De woningvoorraad is relatief jong — 77% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (68%).
Een koopwoning in Prinsenland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €560.487 (€4.668 per m²).
Een huurwoning in Prinsenland kostte gemiddeld €2.414 per maand (€23 per m²).
Bewoners geven Prinsenland een 8,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort voorzieningen (8,7), het zwakst onderwijs (7,0).
Het woningaanbod in Prinsenland is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Prinsenland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Prinsenland 47 koopwoningen en 8 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
