Appartement te huur: Markt 62, Simpelveld
10 uur geleden ontdekt

Markt 62

Simpelveld, Simpelveld

€ 933 p.m.
Buurt Simpelveld, SimpelveldBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het hart van Simpelveld

Dit appartement aan de Markt in Simpelveld is met 77 m² flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Voor €933 per maand is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Bekijk ook andere appartementen in Simpelveld.

Simpelveld: een dorp met voorzieningen om de hoek

Simpelveld is een dorp in Zuid-Limburg waar het rustig wonen is, maar waar je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft. De buurt telt relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. Meer weten over de buurt? Lees verder over Simpelveld.

Leven aan de Markt

De Markt is het centrale plein van Simpelveld. Op 70 meter loopafstand vind je supermarkt Aldi, en op 175 meter PLUS. Voor kinderen is basisschool de Meridiaan op 636 meter. Het dorp heeft een dorps karakter met een restaurant op 400 meter en een park op 500 meter. De gemeente Simpelveld biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 933 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 169.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte3.700 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1993

Ligging

BuurtSimpelveld
GemeenteSimpelveld
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Markt 62, Simpelveld

Is €933 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 77 m² is dit appartement 83% groter dan het buurtgemiddelde van 42 m². De prijs van €933 is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel B en de centrale ligging aan de Markt.

Wat is de buurt Simpelveld voor een wijk?

Simpelveld is een dorp in Zuid-Limburg met een mix van ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er rustig.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 70 meter afstand, om de hoek dus. Ook PLUS is op 175 meter te vinden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool de Meridiaan ligt op 636 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Bocholtz (2,6 km) en Klavertje Vier (3,2 km).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Simpelveld?

Op dit moment staan er 2 huurwoningen te huur in Simpelveld, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €530, maar dat is voor kleinere woningen (gemiddeld 42 m²).

Aangeboden door
www.thuisinlimburg.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Simpelveld een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Simpelveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Margery
Gezin · Tussenwoning
Bocholtz
23-11-2025
Dorps rustig

Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp. De plus, frituur, kapsalon, paar café meer niet

6.3
Bocheserjong
Gezin · Tussenwoning
Bocholtz
07-02-2025
Achtergestelde gemeente

Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit. De gemeente Simpelveld stelt ondanks het grotere formaat van Bocholtz, altijd Simpelveld voorop. Weinig tot geen nieuwe woningen, 0 voorzieningen buiten een verwaarloosde supermarkt en wat afhaal tentjes, groen wordt matig onderhouden en er wordt niks gedaan aan de verloedering van sommige wijken.

7.3
Timo
Samenwonend · Overig
Bocholtz
18-12-2024
Het plein van plezier

Altijg leuk en gezellig

8.4
Sandy
Heerlijke rustige buurt

Gezellige rustige straat en buurt. Gezellige buren.

Statistieken van Simpelveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
94115-25
2,1k25-45
3,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen36%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland81%
Europa15%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €276.738€246.143
Koop per m² €2.069
Huurprijs €881 p/m€977 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²23%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197014%
1970-199032%
1990-20104%
Na 20105%
Energielabels
A+3%
A17%
B12%
C29%
D14%
E15%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Markt 62, Simpelveld

Aldi
Marktstraat 1
70m
PLUS
Kloosterplein 27
175m
PLUS
Gasthof 2
2820m
Lidl
Locht 117
2876m
AH XL
Roda J.C. Ring 5
2888m
PLUS
Heerlerbaan 239
3465m
Aldi
Heerlerbaan 239a
3501m
Jumbo
Carboonplein 6
3861m
Albert Heijn
Bautscherweg 43
3928m
Aldi
Carboonplein 16
3930m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied15,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving651 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming83 cm
Waterdiepte worst-case83 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt47,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMarkt 62, Simpelveld
Bekijk