8 uur geleden ontdekt
Heerlerbaan-Oost, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heerlerbaan voelt ruim en licht, met 128 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een huurprijs van €1.195 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen om te vergelijken.
De buurt Heerlerbaan-Oost is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Meestal prima, maar soms echt niet normaal." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Aldi en PLUS, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals RKBS De Windwijzer en OBS de Tovercirkel zijn vlakbij. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Heerlerbaan 175A, Heerlen
De huurprijs van €1.195 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.015, maar de woning is met 128 m² ook 75% groter dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). Per vierkante meter is de prijs met €9,34 lager dan het gemiddelde van €13,90. De prijs is daarmee marktconform voor een ruime eengezinswoning.
Heerlerbaan-Oost is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling geeft een gemiddelde score van 6,13, met een opmerking over incidentele overlast. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.861.
Het energielabel is B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 210 m². Dat is ruim voor een hoekwoning. De oppervlakte is 75% groter dan het gemiddelde in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS De Windwijzer en OBS de Tovercirkel (beide op 418 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerlen, op 2,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning is gebouwd in 1986.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.500 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.476 | – |
| Huurprijs | €1.015 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.500 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.476 | – |
| Huurprijs | €1.015 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.697 | €286.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.532 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Heerlerbaan 175A, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
