Marktstraat 10D

De woning aan Marktstraat 10D in Raalte heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€551.667) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €378.938, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien het energielabel A+++ en de centrale ligging is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar positief bovenuit.

In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een centrumgebied met winkels en horeca, wat vaak wat meer incidenten aantrekt. Over het algemeen staat Raalte bekend als een rustige plaats.

Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen 200 meter vind je meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Jumbo, Aldi). Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant zitten om de hoek. Het station is op 800 meter.

Het appartement is gebouwd in 1960, maar met energielabel A+++ is het duidelijk grondig gerenoveerd. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het hoge energielabel wijst op goede isolatie en moderne installaties. Vraag de makelaar naar de specifieke renovaties.

De gegevens bevatten geen informatie over een VvE of maandelijkse bijdrage. Bij een appartement uit 1960 is een VvE gebruikelijk.