Buurt in Raalte
Raalte Centrum bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Raalte, in de wijk Raalte De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 25 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01770101. Het postcodegebied is 8101BC-8102ZN.
Raalte Centrum telt 870 inwoners. Hiervan is 46,6% man en 53,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (43,7%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 22,4% voor '25 tot 45 jaar', 7,5% voor '15 tot 25 jaar' en 4,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 40,8% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 16,1% is verweduwd. 790 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 55 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 615 huishoudens in Raalte Centrum. 67,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 7,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Raalte Centrum zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.000, wat €8.200 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.500, wat €2.400 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Raalte Centrum zijn middelbaar opgeleid. 50,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,3% heeft VMBO of MBO 1 en 22,8% heeft HBO of WO.
Van de 870 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 592 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Raalte Centrum ontvangt 49% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Raalte Centrum zijn er 647 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Raalte Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Raalte Centrum zijn 1980-1990 (24%) en 1970-1980 (21%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Raalte Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Stationsstraat 38B door Hoogveste B.V.. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Raalte Centrum. Een woning werd gemiddeld in 82 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Raalte Centrum was afgelopen jaar €439.029. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.645.
Er zijn 2 woningen te huur in Raalte Centrum. De meest recentelijke woning is Schouwenhage 1 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Raalte Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Raalte Centrum was afgelopen jaar €2.067 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Raalte Centrum zijn er 529 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), B (23%) en C (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Raalte Centrum 1.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (77%).
Een koopwoning in Raalte Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €448.013 (€4.251 per m²). Daarmee ligt het 15% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Raalte Centrum telt 870 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (44%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Raalte Centrum is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Raalte Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Raalte Centrum 14 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 78 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
