Marktweg 295

De woning aan Marktweg 295 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De gemiddelde vraagprijs in de Groente- en Fruitmarkt ligt rond €318.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 92 m² bovengemiddeld groot en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. De mediaanprijs in de buurt is €279.500, maar verkochte woningen gingen gemiddeld voor €403.444 weg. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Bewoners noemen de verbinding met trams en bussen goed. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (6389), wat duidt op een goed OV-netwerk.

Het is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en 27% van de woningen is een eengezinswoning. Een bewoner omschrijft het als een leuke buurt met een gezellige markt en goede winkels.

Binnen 5 kilometer zijn er 92 supermarkten, waarvan SPAR express op 234 meter en Lidl op 427 meter het dichtstbij zijn. Ook zijn er 12 scholen in de omgeving, met basisscholen als De Parachute (op 3,6 km) en KC de Telescoop (op 4 km). De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 meter afstand.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt rekenen op lagere stookkosten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Groente- en Fruitmarkt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.647, en de gemiddelde oppervlakte van te koop staande woningen is 86 m². Dit appartement is met 92 m² dus iets ruimer dan gemiddeld.