Marktweg 74

De vraagprijs is 339.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt Groente- en Fruitmarkt is 344.783 euro, met een mediaan van 349.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.948 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 115 m².

Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.

Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (113 m) en SPAR express (171 m). De dichtstbijzijnde huisarts zit op ongeveer 2 km, en de apotheek op 453 m. Er zijn meerdere basisscholen binnen 4 km, en het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 942 m.

De buurt heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."

Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is een aandachtspunt op basis van openbare data.

De bushaltes Den Haag, Haagse Markt en Den Haag, Kaapseplein met lijn 51 en 456 liggen op 140 en 166 meter. Tramhalte Hoefkade met lijn 11 en 12 ligt op 201 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk is op 942 meter afstand.

Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, wat kan bijdragen aan een lager energieverbruik.