Martin Luther Kingstraat 17
Akersloot West, Castricum
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Akersloot
Dit appartement aan de Martin Luther Kingstraat 17 ligt in Akersloot West, een buurt die deel uitmaakt van de gemeente Castricum. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier 26% onder het buurtgemiddelde van €470.625, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Castricum die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en ligt op de 1e verdieping. Je hebt een voortuin op het zuidoosten en een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel groen
Akersloot West telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur "prachtig" en waardeert de vele speeltuinen. Het is een buurt Akersloot West waar je snel thuis bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 278 meter, en Kindcentrum De Brug ligt op 240 meter. De huisarts zit op 291 meter, en de apotheek is iets verderop in Limmen. Buslijn 163 stopt op 87 meter bij Churchillplein. Het treinstation Heiloo ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Castricum heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €329.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €198.000 naar €329.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 53 en 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martin Luther Kingstraat 17, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €350.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €329.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €198.000 naar €329.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en ligt op de 1e verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Er is een voortuin op het zuidoosten en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de isolatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Hoe is de buurt Akersloot West?
Akersloot West heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur "prachtig" en waardeert de vele speeltuinen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 278 meter zit een Albert Heijn, en Kindcentrum De Brug ligt op 240 meter. De huisarts zit op 291 meter, en de apotheek is op 2,7 kilometer in Limmen. Buslijn 163 stopt op 87 meter bij Churchillplein. Het treinstation Heiloo ligt op 4,8 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 53 en 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €470.625, en de mediaanprijs is €405.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 26% onder het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.206. Voor dit appartement is de prijs per vierkante meter €4.605, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². Dit is lager dan het buurtgemiddelde.
Statistieken van Akersloot West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.625 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
Statistieken van Akersloot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.000 | €552.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.104 | – |
| Huurprijs | €2.094 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Martin Luther Kingstraat 17, Akersloot
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
