Mauritshof 40

De woning aan Mauritshof 40 in Wassenaar heeft energielabel B.

De vraagprijs van €875.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €550.167. Het appartement is met 135 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (121 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Zijlwatering en haven.

De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,71 uit 5 reviews. Ze noemen het 'ouderwets gezellig' en waarderen de onderlinge hulp. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Het is een rustige, groene wijk met een park op 200 meter afstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 62 meter, de Aldi op 69 meter, en ook Dirk en Jumbo zijn binnen 10 minuten lopen. Basisscholen zoals Vereniging Nutsschool Wassenaar (299 m) en Basisschool Sint Jozef (391 m) zijn ook dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2230, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.

In de buurt Zijlwatering en haven stonden koopwoningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.