Meidoornstraat 44

De woning aan Meidoornstraat 44 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Heesterbuurt (€368.823) en ook boven de mediaan (€377.000). Wel is het appartement met 74 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.878, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.763 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning met energielabel C in een gewilde stadswijk.

De Heesterbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor karakteristieke architectuur. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief veel misdrijven (284 in totaal), maar dat is niet ongewoon voor een binnenstedelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. In de buurt heeft 36,1% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Dus label C is relatief goed voor een woning uit 1916.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 283 meter, Albert Heijn op 408 meter, en nog een Albert Heijn op 670 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

In de Heesterbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.