Meidoornstraat 45

De woning aan Meidoornstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de Heesterbuurt (€455.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €334.075, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel D.

De Heesterbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het openbaar vervoer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de Heesterbuurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is gebruikelijk voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 5 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 284 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen voor een actueel beeld.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Heesterbuurt is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is al beschikbaar via meerdere kanalen, dus het kan snel gaan.