Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Copernicuslaan ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 123 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1913 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor vergelijkbaar aanbod.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met ruim 11.000 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar wijst ook op de gehorigheid door de drukke weg. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Copernicuslaan 46, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en ook boven de mediaan (€439.500). Het appartement is met 123 m² wel 37% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in ruimte versus energielasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft een mix van inwoners, van studenten tot gezinnen, en er zijn voldoende winkels en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Parachute (4,9 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (5,4 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,6 km te vinden. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde scholen in de regio.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,75. Een enkeling klaagt over geuroverlast, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Verkochte woningen in het Valkenboskwartier stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Copernicuslaan 46, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
