Melissekade 234

De woning aan Melissekade 234 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 99 m² uit 2002 in Parkwijk-Zuid. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Parkwijk-Zuid ligt in Leidsche Rijn, op 1,6 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2850 adressen per km².

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Lidl (412 m) en Jumbo (497 m), basisscholen zoals Al Amana Leidsche Rijn (412 m) en het Leidsche Rijn College (241 m). Ook een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.

In de buurt zijn 188 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,44 van bewoners.

Met 99 m² en drie kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het energielabel ontbreekt echter, wat invloed kan hebben op de woonlasten.