Merelstraat 2

De woning aan Merelstraat 2 in Leiderdorp heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 79 m² in Leiderdorp is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak.

De Vogelwijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Bron en Daltonschool De Leeuwerik, en een middelbare school, het Visser 't Hooft Lyceum. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

De Vogelwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien met weinig criminaliteit.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bron (223 m) en Daltonschool De Leeuwerik (500 m). Ook is er een middelbare school, het Visser 't Hooft Lyceum, op 647 m afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.