Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Merwedekade ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke indeling. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
Rivierenwijk is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt Rivierenwijk kent een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is OBS Maaspleinschool naast de deur, en ook De Wereldwijzer en KBS St. Jan de Doper zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraaijkamp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Merwedekade 223, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
66 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Merwedekade 223, Utrecht
De woning aan Merwedekade 223 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€518.000) en de mediaan (€500.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.843, wat neerkomt op €6.063 per m² voor deze woning. Dat is scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 80 m². In de afgelopen periode werden 25 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €509.120.
Rivierenwijk scoort gemiddeld een 7,0 van bewoners. Positief zijn de verbeteringen aan de Jutfaseweg en de goede bereikbaarheid van voorzieningen. Wel wordt er opgemerkt dat de buurt wat groen mist en dat er soms overlast is. De wijk heeft een jonge populatie, met veel 25- tot 45-jarigen, en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het appartement heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Maaspleinschool ligt op 267 meter, De Wereldwijzer op 408 meter en KBS St. Jan de Doper op 644 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals STIP VSO Utrecht op 647 meter.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over veiligheid, met meldingen van drugshandel en vervuiling. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Verkochte woningen in Rivierenwijk stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. Dit appartement is al geprijsd onder het gemiddelde, dus het zou snel verkocht kunnen zijn.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
