Mgr vdn Tillaartstraat 43B
Veghel Centrum, Meierijstad
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Veghel
Dit appartement uit 2011 ligt in het centrum van Veghel, een plek waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een wandeling door het park. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Meierijstad. De woning is energiezuinig met energielabel A.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de 2e verdieping en hebt een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €212,95 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft.
Veghel Centrum
Met ruim 3.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Veghel Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen om de hoek, op 162 en 247 meter. Basisschool Bernadette is twee straten verder, op 582 meter. De huisartsenpraktijk De Eiken zit op 185 meter en de Service Apotheek Veghel op 249 meter. Buslijnen 157, 158 en 253 stoppen bij halte Veghel, Bolkenplein op 178 meter. Het treinstation Oss West ligt op 15,8 km. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €261.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €158.000 naar €261.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dragt Makelaars O.G.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr vdn Tillaartstraat 43B, Veghel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €456.042. Ook de prijs per vierkante meter is met €5.816 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.404, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan gemiddeld. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde van €261.000.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €212,95 per maand. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 49 m², maar de BAG-registratie geeft 54 m² aan.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €261.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €158.000 naar €261.000. Dit betekent dat de waarde in vijf jaar tijd flink is toegenomen.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering, water en geluid?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op 162 en 247 meter afstand. Basisschool Bernadette is op 582 meter. De huisartsenpraktijk De Eiken zit op 185 meter en de Service Apotheek Veghel op 249 meter. Buslijnen 157, 158 en 253 stoppen bij halte Veghel, Bolkenplein op 178 meter. Het treinstation Oss West ligt op 15,8 km.
Hoe is de buurt Veghel Centrum?
Veghel Centrum heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling of staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de beschikbare informatie is beperkt.
Statistieken van Veghel Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.042 | €375.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.404 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.413 | €654.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.012 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.812 | €699.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr vdn Tillaartstraat 43B, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
