Middachtenweg 224A

De woning aan Middachtenweg 224A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 84 m² in Moerwijk-Oost. Het is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 compenseren dat. De gemiddelde koopprijs in de buurt is €595.000, maar dat betreft grotere woningen.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft slechts 12% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Moerwijk-Oost is een stedelijke buurt in Den Haag met een hoge bevolkingsdichtheid. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Op dit moment staat er één koopwoning te koop in Moerwijk-Oost. In de afgelopen periode zijn er 4 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €271.000. Het aanbod is dus beperkt.

Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is nieuwbouw. In de buurt is 25% van de woningen na 2010 gebouwd, de rest is ouder (1945-1970).

De woonoppervlakte is 84 m². Dat is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², maar voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse is het gebruikelijk.