Midstraat 114B
Joure Blaauwhof, De Fryske Marren
BuurtEen bovenwoning met karakter in Joure
Deze bovenwoning aan de Midstraat 114B in Joure is een appartement met een verhaal. Het bouwjaar 1920 geeft de woning een klassiek karakter, terwijl het energielabel B aangeeft dat het energieverbruik meevalt. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in De Fryske Marren, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €632.667 ligt. Een opvallend verschil, zeker gezien de ligging in het centrum van Joure.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 239 m³ en de woning is gelegen op de 1e woonlaag. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt op €4.091.
De buurt Joure, Blaauwhof
De buurt Joure, Blaauwhof is een levendige wijk met ruim 2.300 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner vertelt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik.....als buurt staan we voor iedereen klaar." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt", maar merkt op dat "de wegen niet zo top" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente De Fryske Marren is vrijwel alles binnen handbereik. De Aldi ligt op 108 meter, Albert Heijn op 311 meter en Lidl op 331 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder OBS Westermarskoalle op 375 meter en IKC Sint Mattheüs op 380 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 299 en 293 meter. De bushalte Joure, Brugstraat met lijn 99 ligt op 208 meter, en het treinstation Heerenveen is op 7,9 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1920 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 79% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Midstraat 114B, Joure
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €315.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €632.667 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, maar let op: het woonoppervlak is ook kleiner dan gemiddeld (77 m² tegenover 197 m²). De prijs per vierkante meter is €4.091, wat rond het buurtgemiddelde van €4.000 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 1e woonlaag met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 239 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m², maar de makelaar geeft 77 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Joure, Blaauwhof?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust, maar vindt de wegen "niet zo top". Een ander benadrukt de saamhorigheid: "als buurt staan we voor iedereen klaar".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 108 meter, Albert Heijn op 311 meter en Lidl op 331 meter. Basisscholen zoals OBS Westermarskoalle en IKC Sint Mattheüs liggen op ongeveer 375 meter. De huisarts en apotheek zitten op 299 en 293 meter. De bushalte Joure, Brugstraat met lijn 99 is op 208 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Joure, Brugstraat op 208 meter, met buslijn 99. Andere haltes zijn Joure, Scheen (lijnen 41 en 99) op 295 meter en Joure, Merk (lijn 95) op 335 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 7,9 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1920 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken of de badkamer. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op de kenmerken die wel zijn vermeld, zoals het aantal kamers en de oppervlakte.
