Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijdrechtstraat 1A in Utrecht ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €349.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De Rivierenwijk is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt Rivierenwijk telt ruim 9.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl en Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisschool KBS Gertrudis zit twee straten verder, en ook de Maaspleinschool is op loopafstand. Het treinstation is ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stap Makelaars.
Details van deze woning
Mijdrechtstraat 1A, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
66 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Mijdrechtstraat 1A, Utrecht
De woning aan Mijdrechtstraat 1A in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €518.000, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan gemiddeld (79 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de staat (energielabel G) en het bouwjaar 1931 is de prijs marktconform. In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een flinke energierekening.
Uit buurtreviews blijkt dat de ervaringen uiteenlopen. Een bewoner noemt de buurt mooi en verbeterend, terwijl een ander melding maakt van drugshandel en vervuiling. Het aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
Ja, de Rivierenwijk is goed voorzien. Binnen vijf minuten fietsen heb je meerdere supermarkten (Lidl, Coop, Albert Heijn) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,3 km, dus ongeveer een kwartier lopen.
De vraagprijs is al relatief laag, maar of er overboden wordt hangt af van de populariteit van dit specifieke appartement. In de buurt worden woningen gemiddeld voor de vraagprijs verkocht (verkochte prijs €509.120 vs gemiddelde vraag €518.000). Het is niet uit te sluiten, maar ook niet zeker.
Woningen in de Rivierenwijk worden gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is redelijk snel, maar niet extreem. Het kan betekenen dat er interesse is, maar ook dat er voldoende aanbod is. Voor dit appartement zijn er op dit moment 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
