Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Minderbroedersstraat 13 ademt de sfeer van een oude binnenstad. Met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1800 biedt het een unieke mix van karakter en ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €431.153. In de regio worden appartementen in Roermond gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt Binnenstad is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Van de 6.060 inwoners woont een groot deel alleen, en de buurt kent relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit meergezinswoningen, en slechts een kwart is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek ligt op 195 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder (305 meter). Basisschool De Steenen Brug zit op 257 meter. De gemeente Roermond biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Minderbroedersstraat 13, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Minderbroedersstraat 13, Roermond
De woning aan Minderbroedersstraat 13 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (110 m² vs 163 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.500, terwijl het buurtgemiddelde €3.188 per m² is. Daarmee lijkt de prijs scherp, mede door het bouwjaar 1800 en energielabel C.
De Binnenstad is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel historische panden. Het aantal misdrijven is met 932 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1800 redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25,6% van de woningen label A en 23,3% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 195 meter, Jumbo op 305 meter en Albert Heijn op 760 meter. Basisscholen zijn er ook: De Steenen Brug op 257 meter en Openbare Basisschool aan de Roer op 786 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je eenvoudig naar omliggende steden.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de scherpe prijs kan de verkoop versnellen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
