Moldaviëstraat 44

De woning aan Moldaviëstraat 44 in Almere heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €496.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €605.172 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (78 m²) dan het buurtgemiddelde (123 m²), maar nieuwbouw met energielabel A++ rechtvaardigt de prijs. De prijs per m² is ongeveer €6.359, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.031 per m², maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouw.

Europakwartier Oost is een moderne, groene wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is een rustige, veilige buurt met weinig criminaliteit (15 misdrijven totaal).

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of hoger.

Het treinstation Almere Centrum ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld zit op 442 meter, en voortgezet onderwijs zoals Arte College (294 meter) en Poort Lyceum (617 meter) zijn ook dichtbij.

In de buurt staan gemiddeld 25 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie van een normale markt.