Molenberg 1

De woning aan Molenberg 1 in Middelburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €365.875 in de buurt Stadhuis. Maar met 139 m² is het oppervlak 53% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €3.058, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.794 per m². Het is een uniek monumentaal pand in het centrum, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral omdat het een monumentaal pand uit 1740 is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Andere OV-voorzieningen zijn niet specifiek in de gegevens vermeld, maar in het centrum zijn bushaltes op loopafstand.

In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald en beperkt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de gegevens. Er zijn openbare parkeerterreinen en straatparkeren, maar je moet rekening houden met parkeerkosten en -regels. Het is aan te raden om de lokale parkeersituatie te bekijken.

Een monumentaal pand uit 1740 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het een monument is, gelden er regels voor verbouwingen en onderhoud. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.

In de buurt Stadhuis zijn in de laatste meting 179 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is een levendige buurt, dus je kunt wat overlast ervaren, maar het is niet onveiliger dan andere binnensteden.