Studio te koop: Noordpoortstraat 7B, Middelburg
KopenMiddelburgStudio'sNoordpoortstraat 7B

Noordpoortstraat 7B

Stadhuis, Middelburg

€ 165.000
Buurt Stadhuis, MiddelburgBekijk buurt
Al 457 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 131 dagen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

In het hart van de historische binnenstad van Middelburg vind je deze studio aan de Noordpoortstraat. Het is een compacte woning uit 1908 met energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €165.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en een opvallend lage prijs vergeleken met andere studios in Middelburg.

## De buurt Stadhuis is het kloppende centrum van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een levendige omgeving met veel horeca en cultuur.

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (650 meter) of de Jumbo twee straten verder (680 meter). Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Basisschool ABS Middelburg zit naast de deur (150 meter), en de Herman Faukeliusschool is op loopafstand (530 meter). De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 februari 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 165.000
Prijs per m²€ 4.125
Woonoppervlakte40m²
Perceeloppervlakte84m²
Bouwjaar1908
EnergielabelG
BuurtStadhuis
WijkBinnenstad
GemeenteMiddelburg

Locatie

Noordpoortstraat 7B, Middelburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadhuis

Inwoners1.065
Mannen52%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadhuis

Woningvoorraad699
Gem. WOZ-waarde€ 243.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen44%

Supermarkten

17 binnen 5 km

SPAR
Segeersstraat 15-17
647m
Jumbo
Sir Winston Churchilllaan 49
677m
Albert Heijn
Pottenbakkerssingel 2
843m

Scholen

42 binnen 5 km

ABS Middelburg
Basisonderwijs · 487 leerlingen
154m
Herman Faukeliusschool
Basisonderwijs · 224 leerlingen
534m
Basisschool Regenboogschool
Basisonderwijs · 228 leerlingen
629m

Veelgestelde vragen

Over Noordpoortstraat 7B, Middelburg

Welk energielabel heeft Noordpoortstraat 7B?

De woning aan Noordpoortstraat 7B in Middelburg heeft energielabel G.

Is €165.000 een realistische prijs voor deze studio?

Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €365.875 voor koopwoningen. Het is de goedkoopste van de vier woningen die nu in Stadhuis te koop staan. De lage prijs hangt samen met het kleine oppervlak (40 m²) en het slechte energielabel G. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Hoe is de buurt Stadhuis om in te wonen?

Stadhuis is de binnenstad van Middelburg, met veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De buurt kent wel relatief veel geregistreerde misdrijven (179), maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de Noordpoortstraat?

In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de gemeente of makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden en -kosten.

Hoe verhoudt de oppervlakte van 40 m² zich tot andere woningen in de buurt?

Met 40 m² is deze studio 56% kleiner dan het gemiddelde van 91 m² in Stadhuis. Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,6, dus klein wonen is hier niet uitzonderlijk.

Zijn er scholen en supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 650 m, Jumbo op 680 m en Albert Heijn op 840 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: ABS Middelburg op 150 m en Herman Faukeliusschool op 530 m. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Dingemanse makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Dingemanse makelaars B.V.
dingemansemakelaars.nl
Bekijk
Dingemanse makelaars
funda.nl
Bekijk
Dingemanse makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Dingemanse makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadhuis

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk