Verkocht onder voorbehoud
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat 2 in Den Haag ademt de sfeer van de 19e eeuw. Het bouwjaar 1880 geeft de woning een authentieke uitstraling, met hoge plafonds en klassieke details. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de ligging. Vergelijk het met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Kortenbos is een verrassend groene plek in het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: 'Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren.' De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is met een 8,13 zeer positief. In de buurt wonen veel alleenstaanden (3000 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt Kortenbos heeft een levendige mix van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek, op 275 en 291 meter. Ook een Jumbo is op loopafstand (503 m). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op 2,6 km en het Sint-Maartenscollege op 3,4 km. Het treinstation ligt op 2 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janson Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 2, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
85 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Molenstraat 2, 'S-Gravenhage
De woning aan Molenstraat 2 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €369.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Kortenbos (€411.119) en ook onder de mediaan (€400.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.162, terwijl dit appartement uitkomt op €6.362 per m². Dat is hoger, maar de oppervlakte is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs is marktconform voor een centrumappartement met een authentiek karakter.
Kortenbos wordt omschreven als een nette, groene buurt met communicatieve buren. Het is goed bereikbaar, al kan parkeren in het centrum een uitdaging zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) is het er levendig, maar het vele groen zorgt voor een aangename woonomgeving.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A en 12,5% label B, dus dit appartement scoort lager dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn verschillende scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (3,4 km) en Gymnasium Novum (3,5 km). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 0,4 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt centrumgebied met 7.880 inwoners. De bewoner in de review noemt parkeerproblemen, maar verder geen onveiligheid.
In Kortenbos stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Kortenbos
