Buurt in Den Haag
Kortenbos bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 60 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05182811. Het postcodegebied is 2511AW-2514HA.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nette buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kortenbos telt 7.850 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,1%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 14,3% voor '65 jaar of ouder', 13,6% voor '15 tot 25 jaar' en 10,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 67,7% is ongehuwd, 21,2% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 2.945 inwoners komen uit Nederland, 1.550 komen uit Europa en 3.360 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.785 huishoudens in Kortenbos. 61,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,3% huishoudens zonder kinderen en 16,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kortenbos zijn er 6.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.500, wat €1.600 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kortenbos zijn hoogopgeleid. 46,9% heeft HBO of WO, 29,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.850 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 5.181 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Kortenbos ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 960 personen ontvangen deze uitkering.
In Kortenbos zijn er 4.767 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties, 37% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kortenbos zijn 1980-1990 (23%) en 1900-1925 (16%).
Momenteel staan er 64 woningen te koop in Kortenbos. De nieuwste aangeboden woning is Laan 14 door Makelaarskantoor Kimmel & Co b.v.. Afgelopen jaar zijn er 329 woningen verkocht in Kortenbos. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kortenbos was afgelopen jaar €489.862. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €346.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.756.
Er zijn 34 woningen te huur in Kortenbos. De meest recentelijke woning is Noordeinde 64A2 aangeboden door MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 401 woningen verhuurd in Kortenbos. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kortenbos was afgelopen jaar €2.561 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Kortenbos zijn er 3.796 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (21%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kortenbos 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 570 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Het meest voorkomende type is appartementen (92%).
Een koopwoning in Kortenbos werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €494.455 (€5.451 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 25%.
Een huurwoning in Kortenbos kostte gemiddeld €2.379 per maand (€28 per m²). Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kortenbos telt 7.850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kortenbos is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit Kortenbos bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kortenbos 70 koopwoningen en 37 huurwoningen.
