Kortenbos, Den Haag – “Nette buurt”

Kortenbos bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 60 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05182811. Het postcodegebied is 2511AW-2514HA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nette buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Kortenbos telt 7.880 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,8%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,0% voor '15 tot 25 jaar', 13,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,2% is ongehuwd, 20,7% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 2.970 inwoners komen uit Nederland, 1.600 komen uit Europa en 3.305 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.825 huishoudens in Kortenbos. 62,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 16,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Kortenbos zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €2.100 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.600, wat €3.400 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kortenbos zijn hoogopgeleid. 40,5% heeft HBO of WO, 35,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.880 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 4.649 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Kortenbos ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 920 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kortenbos zijn er 4.741 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kortenbos zijn 1980-1990 (19%) en 1970-1980 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in Kortenbos. De nieuwste aangeboden woning is Torenstraat 169 door DIVA Makelaars op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 86 woningen verkocht in Kortenbos. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kortenbos was afgelopen jaar €469.058. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.518.

Huurwoningen

Er zijn 32 woningen te huur in Kortenbos. De meest recentelijke woning is Westeinde 579 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 194 woningen verhuurd in Kortenbos. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kortenbos was afgelopen jaar €2.301 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Kortenbos zijn er 5.064 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (21%), A (19%) en G (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kortenbos 1.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.