Molenstraat 23A

De woning aan Molenstraat 23A in Zundert heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van €509.315 in de buurt, maar het appartement is met 260 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 148 m². Per vierkante meter is de prijs met €2.115 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.610. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de geboden ruimte.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, terwijl 18% een label D of lager heeft. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het rustig en kindvriendelijk. Er is sociale controle, maar niet overdreven veel burencontact. De buurt verjongt doordat er veel nieuwe jonge bewoners bijkomen. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen en de buurt gemiddeld stedelijk is.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool Zonnebloem Zundert (232 meter) en Mencia Sandrode voor voortgezet onderwijs (685 meter). Ook RK Basisschool St Anna (898 meter) en RK Basisschool Sint Antonius (1,3 km) zijn dichtbij. Er zijn voldoende opties voor basis- en voortgezet onderwijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel een busverbinding, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de buurt Zundert stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat van de woning.