Hertogstraat 16

De woning aan Hertogstraat 16 in Zundert heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.315). De woning is met 107 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel E kan ook invloed hebben op de prijs. Vergeleken met andere koopwoningen in Zundert is dit een scherpe prijs.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A en 15% label B, dus deze woning scoort minder gunstig.

De buurt wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk. Bewoners waarderen de sociale controle en de actieve gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en de buurt verjongt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij de drukte van het centrum wil zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Zonnebloem Zundert ligt op 676 meter en RK Basisschool Sint Antonius op 885 meter. Voor voortgezet onderwijs is Mencia Sandrode op 248 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 0,9 km.

Het treinstation ligt op 14,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

In de buurt Zundert is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €479.434, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De gemiddelde vraagprijs is €509.315. Deze woning is met €400.000 dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.