Molenstraat 63A

De woning aan Molenstraat 63A in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een appartement van 104 m² in Spakenburg. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school vlakbij. Voor een restaurant of bibliotheek hoef je ook niet ver.

Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het geweldig wonen, met name vanwege de haven en het centrum. Het is een levendige buurt met veel historie. De mix van inwoners is divers, met zowel gezinnen als ouderen.

Het appartement is gebouwd in 1900, dus het heeft een authentiek karakter. Bij oudere woningen is het verstandig om rekening te houden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.