Molenstraat-Centrum 353

De vraagprijs van €399.500 ligt 22% onder het gemiddelde van €511.400 in de buurt. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² komt uit op €4.756, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.433 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, mede door het gunstige energielabel A.

De Haven is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is er levendig, met winkels, restaurants en het station dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve wijk.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen ook label A, en 17,6% heeft label A+ of beter. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Kindcentrum Apeldoorn ligt op 351 meter, en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op 699 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand. Voor kinderopvang kun je terecht op 1 km.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is met 15 woningen beperkt.