Molukkenstraat 14

De vraagprijs van €469.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €572.385 in de buurt. Het appartement is met 106 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m², maar de prijs per m² is met €4.425 iets boven het gemiddelde van €4.320. De prijs lijkt marktconform voor een woning met energielabel C in deze populaire buurt.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, mooie en rustige buurt omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, bossen, scholen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel studenten en eenpersoonshuishoudens.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.761 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Meander vrijeschool (234 m) en Montessorischool Nijmegen-Oost (392 m). Voor voortgezet onderwijs is Pontem College (471 m) dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 32% van de woningen label C, en 36% heeft een lager label (D of slechter).

Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €572.385, met een mediaan van €497.500. De verkochte woningen gingen gemiddeld in 30 dagen van de hand.