Molukkenstraat 152

De woning aan Molukkenstraat 152 in Nijmegen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €592.192 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 71 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is ongeveer €5.423, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.781 per m² ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, scholen, bossen en het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een veilige buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,63 uit 2 reviews.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Een label D is minder zuinig dan nieuwere woningen, maar nog steeds acceptabel voor een appartement uit 1955.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Klein Heyendaal ligt op 5 minuten lopen, en PLUS op 2 minuten. Ook Ekoplaza en Aldi zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voor voortgezet onderwijs is Pontem College op 6 minuten lopen.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.

In de buurt Galgenveld stonden afgelopen periode 100 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel verkocht.