Molukkenstraat 218

De woning aan Molukkenstraat 218 in Nijmegen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.192). Dat is fors lager, maar het appartement is met 83 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een jarenvijftigappartement met energielabel E.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Bewoners waarderen Galgenveld met een 7,63. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, scholen, bossen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een PLUS-supermarkt zit op 190 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn om de hoek. Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,2 km, dus het OV is goed bereikbaar.

In de buurt zijn in de laatste periode 272 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als prettig en rustig ervaren, zoals blijkt uit de positieve reviews.

In de buurt staan koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor dit appartement is het lastig te voorspellen, maar de scherpe prijs kan interesse wekken.