Monteverdistraat 272

De woning aan Monteverdistraat 272 in Haarlem heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €525.000 is 34% lager dan het buurtgemiddelde van €791.000 en daarmee de laagste van de vier koopwoningen die nu in Boerhaavevaart te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten als gevolg. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A, dus dit appartement zit in de top van de buurt wat betreft energieprestatie.

Boerhaavevaart is een moderne wijk met uitsluitend woningen van na 2010. De buurt telt 870 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel gezinnen: 150 huishoudens hebben kinderen. De omgeving is rustig en groen, met een park of plantsoen op 0,4 km afstand. Het aantal misdrijven is laag (37 per jaar).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 822 m, Lidl op 877 m en Dekamarkt op 888 m. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals OBS de Globe (681 m) en de Sint Bernardusschool (646 m). Voor het voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op 589 m.

Het treinstation van Haarlem ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Boerhaavevaart gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.