Verkocht onder voorbehoud
Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Mr. Samuel van Houtenhof 72 in Arnhem ademt rust en ruimte. Het is een fijne plek voor wie houdt van een groene, stille omgeving, maar toch dicht bij de stad wil zitten. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €265.000 is scherp, want dat ligt 41% onder het gemiddelde van de appartementen in Arnhem.
Rijkerswoerd-West is een rustige, beschaafde buurt met vriendelijke mensen, zoals een bewoner het verwoordt. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,01. Een andere bewoner ziet ruimte voor vernieuwing en vergroening, vooral in het oudere deel. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een fijne plek om te wonen, met een park op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt Rijkerswoerd-West.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek, of bij Jumbo en Aldi, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als De Rank en De Pythagoras, een Pieter de Jongschool, allebei op loopafstand. Ook de gemeente Arnhem biedt volop voorzieningen, zoals een bibliotheek en restaurants op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mr. Samuel van Houtenhof 72, Arnhem
Goed · 2 bewoners
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
38 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Mr. Samuel van Houtenhof 72, Arnhem
De woning aan Mr. Samuel van Houtenhof 72 in Arnhem heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Rijkerswoerd-West is €450.500, en de mediaan ligt op €417.500. Dit appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², maar de prijs per m² (€3.841) ligt onder het gemiddelde van €4.224. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.
Rijkerswoerd-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners noemen het beschaafd en vriendelijk. Er is een park op loopafstand en de stad Arnhem is dichtbij. Wel is er volgens een bewoner behoefte aan vernieuwing en meer speelruimte voor kinderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,01 uit twee beoordelingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit goed. Het bouwjaar 1994 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 675 meter, Jumbo op 789 meter en Aldi op 825 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals De Rank (377 meter) en De Pythagoras (446 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,5 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus. De buurt is goed bereikbaar, maar voor het openbaar vervoer ben je wel aangewezen op busverbindingen.
Met een vraagprijs van €265.000 en energielabel A is dit appartement interessant voor starters. De woonoppervlakte van 69 m² is compact maar voldoende voor een een- of tweepersoonshuishouden. De lage maandlasten door het zuinige label maken het betaalbaar.
6 woningen in de buurt Rijkerswoerd-West
