Muiderslotpad 38
Tolhoeck, Voorne aan Zee
Bekijk buurtAppartement in rustige Tolhoeck
Dit appartement aan het Muiderslotpad in Hellevoetsluis ligt in de rustige buurt Tolhoeck, een wijk met veel 65-plussers en een dorpse sfeer. De woning is een portiekflat met een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar (66 m² volgens de BAG). De vraagprijs van € 337.500 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Voorne aan Zee.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1994 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonkamer is gelegen op de begane grond en er is een achtertuin op het zuiden. De woning is goed geïsoleerd: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 178 per maand.
Buurt Tolhoeck
Tolhoeck is een kleine buurt met 430 inwoners, waarvan maar liefst 66% 65 jaar of ouder. Het is er rustig en overzichtelijk. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en geen goede ov." De buurt Tolhoeck heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Jumbo (216 m), Lidl (426 m) en Albert Heijn (540 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Kring op 441 m. Huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn en Apotheek de Struytse Hoeck zitten beide op circa 500 m. Buslijnen 104, 107 en 404 stoppen op 149 m bij halte Struytse Hoeck. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 20 km. De gemeente Voorne aan Zee biedt een rustige woonomgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muiderslotpad 38, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 337.500 voor een appartement met een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.688 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een portiekflat op één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit is een gebiedsindicatie; het kan per locatie verschillen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (216 m), Lidl (426 m) en Albert Heijn (540 m). Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 149 m afstand is bushalte Struytse Hoeck met lijnen 104, 107 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 20 km.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 178 per maand. Dit is een vast bedrag voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1994.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een achtertuin op het zuiden. De ligging is aan een rustige weg, in het centrum en met een open ligging.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in de gemeente?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner noemt het 'prettig om te wonen' maar vindt de voorzieningen beperkt.
Statistieken van Tolhoeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Den Bonsen Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.375 | €683.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.618 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.228 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Voorne aan Zee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov
Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.
Goed
Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht
Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.
Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand. Ben heel benieuwd hoe mooi het wordt als de wijk eind 2025 wordt vernieuwd. Straten netjes, meer groen en ruimte en speelvoorzieningen.
Erg gezellig als er wat is kunnen we elkaar helpen als het nodig mocht wezen.
Voor een jong gezin is het erg leuk scholen dichtbij ook winkels enz voor de jeugd mag er meer aan gedaan worden
Statistieken van Voorne aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.046 | €539.907 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.134 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muiderslotpad 38, Hellevoetsluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
