Verkocht onder voorbehoud
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel is een nieuwbouwwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 190 m². Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.249.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam ligt lager.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt. Een bewoner zegt: 'Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer.' Een ander noemt het 'een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen' vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Coop, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool De Kleine Prins zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij.
Details van deze woning
Nancy Zeelenbergsingel 22, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
79 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Nancy Zeelenbergsingel 22, Rotterdam
De woning aan Nancy Zeelenbergsingel 22 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €635.654, maar dat komt doordat deze woning met 190 m² veel groter is dan gemiddeld (122 m²). Bovendien is het nieuwbouw met energielabel A++. In de buurt worden appartementen verkocht voor gemiddeld €542.460, maar die zijn kleiner en ouder. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Prinsenland wordt gewaardeerd met een 8,04 uit 10 op basis van drie beoordelingen. Bewoners noemen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos als pluspunten. Ook de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn goed bereikbaar. Enkele punten van aandacht zijn de rommeligheid bij winkelcentra en dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een kort fietsritje. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Prins op 367 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Het Passer College) op 521 meter. In de wijk zijn in totaal 137 scholen binnen 5 km.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €635.654, maar de prijzen lopen uiteen van €269.000 tot €1.395.000. De mediaanprijs is €550.000.
6 woningen in de buurt Prinsenland
