Neerstraat 40C

De woning aan Neerstraat 40C in Roermond heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de mediaanprijs van €359.800 in de Binnenstad, maar onder het gemiddelde van €431.153. Het appartement is met 115 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of het om een zuinig of onzuinig pand gaat. In de buurt heeft 49% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.

De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. Het aantal misdrijven is met 932 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied. De sfeer is levendig, met restaurants en winkels om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 400 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 842 meter en PCB Willem de Zwijger op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roermond, op 1,7 km afstand.

Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in steden als Eindhoven of Maastricht.

Burgstate Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.