Nesciolaan 83

De woning aan Nesciolaan 83 in Haren (Gr) heeft energielabel E.

Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €801.250, maar dat komt doordat het een appartement is en de gemiddelde woning in Haren-Zuidwest een eengezinswoning is. De mediaanprijs in de buurt is €686.500. Voor een appartement van 87 m² is €298.000 marktconform, zeker met energielabel E.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 78 misdrijven zijn geregistreerd, wat voor een buurt met 3880 inwoners relatief laag is. Een bewoner zegt zich veilig te voelen op straat. Het is een rustige, groene wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation is op 2 km afstand, en er is een park of plantsoen op 400 meter.

Het appartement is gebouwd in 1970. In de buurt is 25% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990. Bij een woning uit die periode kun je denken aan onderhoud aan kozijnen, dak en installaties. Het energielabel E kan duiden op enkel glas, zoals een bewoner ook aangeeft.

In Haren-Zuidwest stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het is goed om zelf te kijken hoe lang het al te koop staat.