Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Tulpstraat 52A ademt de sfeer van een klassiek Haags pand uit 1920. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt in Den Haag. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer weten over de buurt? Bekijk het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (252 m) of de Ekoplaza (268 m). Ook de PLUS (358 m) en Jumbo (543 m) zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla liggen op loopafstand, al zijn ze wat verder weg (ruim 4 km). De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haagsche Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaas Tulpstraat 52A, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
82 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Nicolaas Tulpstraat 52A, 'S-Gravenhage
De woning aan Nicolaas Tulpstraat 52A in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €299.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.633). Dat is fors lager, maar het appartement is met 48 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel G is de prijs marktconform voor een compacte woning in deze wijk.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 32,5% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1920.
Het Valkenboskwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,75. Ze noemen het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar. Wel is er geluidsoverlast van een drukke weg, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is gemêleerd met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4,9 km) en De Hofvilla (5,3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of het OV goed te doen.
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: Albert Heijn (252 m), Ekoplaza (268 m), PLUS (358 m), Jumbo (543 m) en nog een Albert Heijn (684 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de prijs is relatief laag, wat kan leiden tot snelle interesse.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
