Nieuwe Egelantiersstraat 2C

De woning aan Nieuwe Egelantiersstraat 2C in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.320) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €415.000. Het appartement is met 60 m² wel 43% groter dan het buurtgemiddelde van 42 m², en het energielabel B is relatief zuinig voor een pand uit 1897. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De Zaagpoortbuurt is zeer stedelijk en levendig, met veel alleenstaanden en jonge bewoners. Er zijn weinig kinderen, dus het is vooral een buurt voor volwassenen. De voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven met 74 relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1897 is dat bovengemiddeld, al zijn de exacte energiekosten afhankelijk van gebruik en isolatie. Label B staat voor een relatief laag energieverbruik in vergelijking met oudere panden.

Het appartement ligt in de Jordaan, op loopafstand van de Amsterdamse grachtengordel en het centrum. Het treinstation is op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar tram- en bushaltes zijn in de buurt.

In de Zaagpoortbuurt is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De meeste straten hebben betaald parkeren of een vergunningenstelsel. De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid, dus je moet rekening houden met de gemeentelijke parkeerregels.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend, maar de vraagprijs ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.