Nieuwe Haven 81A

De woning aan Nieuwe Haven 81A in Schiedam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €483.750. Dat is fors, maar het appartement is met 143 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde van 116 m² in de buurt. Bovendien heeft het energielabel A+, wat in de buurt zeldzaam is. De prijs is aan de hoge kant, maar de kenmerken rechtvaardigen dat.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

In de afgelopen periode stond een woning in Nassaukwartier gemiddeld 44 dagen te koop voordat het verkocht werd. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (76%), dus het is een populaire wijk om te kopen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sint Jozefschool zit op 171 meter, Basisschool de Singel op 523 meter en de Sint Willibrordusschool op 605 meter.