Verkocht onder voorbehoud
Centrum Ede, Ede
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Stationsstraat 11-12 ligt midden in het bruisende centrum van Ede. Het is een plek waar je de stad uitloopt en zo de natuur in fietst. Met 53 m² woonoppervlak uit 2005 is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €269.500 is marktconform voor een appartementen in Ede.
De buurt Centrum Ede is levendig en gemêleerd. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5 min lopen) en goed te bereiken." Wel wordt de hygiëne rondom flats als minpunt genoemd. In de buurt wonen veel alleenstaanden (1720 van de 3975 inwoners) en de sfeer is stedelijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Boni om de hoek (269 m) of de Hoogvliet twee straten verder (324 m). Voor de kinderen is CNS basisschool Cavalje op loopafstand (240 m). Ook de Paasbergschool (688 m) en De Lettertuin (764 m) zijn dichtbij. Het station Ede-Wageningen is tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt een mix van stadsleven en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgland Makelaars Veenendaal B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwe Stationsstraat 11-12, Ede
Zeer goed · 2 bewoners
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Gegevens uit Centrum Ede
Gegevens uit Centrum Ede
17 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Nieuwe Stationsstraat 11-12, Ede
De woning aan Nieuwe Stationsstraat 11-12 in Ede heeft energielabel B.
De vraagprijs van €269.500 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€300.056) en rond de mediaan (€260.000). Met 53 m² komt dat neer op €5.085 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.333 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, zeker gezien de centrale ligging.
In de buurt zijn 496 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: "Ik heb mij nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt." Wel wordt aangegeven dat het op vrijdag- en zaterdagavond druk kan zijn met uitgaanspubliek. Het is een stedelijke omgeving, dus de gebruikelijke voorzichtigheid is aan te raden.
In de buurt hebben alle woningen met een bekend label energielabel A (71,4%) of A+ (28,6%). Omdat het appartement uit 2005 stamt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het appartement in het centrum ligt, is parkeren waarschijnlijk betaald of vergunningsplichtig. Het station is op loopafstand, dus als je geen auto hebt, is dat een voordeel.
Met 53 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de buurt Centrum Ede stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement is een van de 9 beschikbare koopwoningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Centrum Ede
