Buurt in Ede
Centrum Ede bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Ede, in de wijk Ede-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 61 hectare, waarvan 61 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02280101. Het postcodegebied is 6711AA-6711SP.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Centrum en natuur om de hoek' en 'Bruisend'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Centrum Ede telt 3.975 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,5%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '65 jaar of ouder', 20,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '15 tot 25 jaar' en 5,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 56,0% is ongehuwd, 27,5% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 3.045 inwoners komen uit Nederland, 310 komen uit Europa en 620 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.620 huishoudens in Centrum Ede. 65,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 9,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum Ede zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.600, wat €2.800 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €1.300 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum Ede zijn middelbaar opgeleid. 42,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,6% heeft HBO of WO en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.975 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.624 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Centrum Ede ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 900 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum Ede zijn er 2.391 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum Ede zijn 2000-2010 (23%) en 1980-1990 (21%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Centrum Ede. De nieuwste aangeboden woning is Klinkenbergerweg 6B3 door VC makelaars. Afgelopen jaar zijn er 78 woningen verkocht in Centrum Ede. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum Ede was afgelopen jaar €345.910. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.783.
Er zijn 6 woningen te huur in Centrum Ede. De meest recentelijke woning is Nieuwe Stationsstraat 21C aangeboden door Blinq Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 40 woningen verhuurd in Centrum Ede. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum Ede was afgelopen jaar €1.286 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Centrum Ede zijn er 2.680 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (29%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum Ede 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
De woningvoorraad is relatief jong — 57% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (85%).
Een koopwoning in Centrum Ede werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €338.595 (€5.397 per m²). Daarmee ligt het 35% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Centrum Ede kostte gemiddeld €1.440 per maand (€22 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum Ede telt 3.975 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum Ede is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Centrum Ede bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum Ede 37 koopwoningen en 7 huurwoningen.
