Nieuwstraat 105

De woning aan Nieuwstraat 105 in Goes heeft energielabel A+++.

Ja, de prijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€460.027) en is daarmee scherp. De mediaanprijs in Goes-Centrum is €349.000, dus dit appartement zit daaronder. Het is een nieuwbouwappartement met een zeer zuinig energielabel, wat de lage prijs extra aantrekkelijk maakt.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In Goes-Centrum heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief bovenuit. De stookkosten zullen laag zijn.

In Goes-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 96 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is er rustig. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de verkooptijd kan korter uitvallen.

Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten (Aldi, Albert Heijn), restaurants, een park en een bibliotheek. Ook huisarts en basisschool zitten op loopafstand. Het treinstation van Goes is op 1,2 km afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 399 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het centrum trekt nu eenmaal meer incidenten. De sfeer overdag is levendig en aangenaam.

Goes-Centrum telt 2315 inwoners, met veel alleenstaanden (1035 huishoudens) en ouderen (595 inwoners van 65+). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (150 huishoudens). De woningvoorraad bestaat voor 33% uit eengezinswoningen en 35% is koop.