Nolensstraat 18A02

De woning aan Nolensstraat 18A02 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.177) en de mediaan (€450.000). Het appartement is met 126 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed met een metro in de buurt. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 51% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, het Vroesenpark ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook Diergaarde Blijdorp is vlakbij. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

VERRA Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.