Statenweg 182B
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Aan de Statenweg in Blijdorp ligt dit royale appartement uit 1938, met een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van 499.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de woning is wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 94 m².
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 125 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 118 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
Blijdorp is een levendige stadswijk met ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 61 meter en Dirk op 118 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp is op 414 meter, de BENU Apotheek op 563 meter. Voor het onderwijs zijn Wolfert ISK en Wolfert College op 150 en 161 meter. De bushalte Bentinckplein met lijnen 8, 10, 13, 33 en 38 ligt op 126 meter, en treinstation Rotterdam Centraal op 720 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld; hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenweg 182B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 499.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 467.996 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 5.166 euro, terwijl deze woning op 4.057 euro per m² zit. De woning is met 123 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 94 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 426 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 125 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 61 meter en Dirk op 118 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor onderwijs zijn Wolfert ISK op 150 meter en Wolfert College op 161 meter. Ook het SGM Montessori Lyceum Rotterdam is op 284 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Statenweg?
De bushalte Bentinckplein ligt op 126 meter en wordt bediend door lijnen 8, 10, 13, 33 en 38. Treinstation Rotterdam Centraal is op 720 meter afstand, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat voor buurt is Blijdorp?
Blijdorp is een stedelijke wijk met ruim tienduizend inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 128 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 467.996 euro en een mediaan van 450.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 275.000 tot 1.750.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 94 m².
