Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1905 combineert oude bouw met een modern energielabel B. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne plek in een levendige Haagse buurt. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
De Noorderbeekdwarsstraat ligt in een wijk waar je voor dagelijkse boodschappen terecht kunt bij de Albert Heijn om de hoek (333 m) of de Jumbo twee straten verder (378 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer op loopafstand. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, net als de gemeente Den Haag zelf.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Akker NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noorderbeekdwarsstraat 102, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
85 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Noorderbeekdwarsstraat 102, 'S-Gravenhage
De woning aan Noorderbeekdwarsstraat 102 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €442.633 in het Valkenboskwartier. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €396.681, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 75 m², wat neerkomt op €5.000 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €5.194 per m².
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' en goed bereikbaar. Een ander waardeert het voor gezinnen, maar merkt op dat het gehorig kan zijn door verkeer. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,5% van de woningen label A en 15% label B. Een B-label is gunstig voor een woning uit 1905, al zijn de stookkosten waarschijnlijk hoger dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 333 meter, Jumbo op 378 meter, en nog een Albert Heijn op 494 meter. Basisscholen zoals De Parachute (4390 m) en PCBS Groen van Prinsterer (4942 m) zijn bereikbaar, evenals het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn 614 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Een bewoner merkt op dat het 'onhygiënisch' kan ruiken, maar anderen waarderen de buurt juist.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Valkenboskwartier is 52 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
